Mit 36 qm ist dieses Ladenlokal das kleinste im Sofortprogramm Westerholt. Es eignet sich gut als Praxis- oder Büroraum. Im hinteren Drittel des Verkaufsraum befindet sich eine Nische, die mit einer Leichtbauwand abgetrennt ist. Außerdem gibt es ein WC und eine Küche. Das Ladenlokal ist auch rückwärtig zugänglich und in einem guten Zustand.

Der Altmietvertrag lautet über eine Netto-Kaltmiete von 360 €. Die Nebenkosten betragen 100 € Im Rahmen des Sofortprogramms für Westerholt kann die Stadt Herten dieses Ladenlokal für 20 % der Kaltmiete  an neue Nutzer untervermieten.  Für maximal zwei Jahre zahlen neue Nutzer dann somit  20 % der Altmiete (72 €) plus Nebenkosten (ca. 100 €).

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